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國務院規(guī)定房價里不含營業(yè)稅

2016-03-01 14:39 來源:證券日報   我要糾錯 | 打印 | | |

國務院總理表示,營改增作為深化財稅體制改革的重頭戲,前期試點已取得積極成效,今年要全面推開,進一步較大幅度減輕企業(yè)稅負;增值稅分享比例在全面推開營改增后要做合理適度調整,引導各地因地制宜發(fā)展優(yōu)勢產業(yè);今年全面推開營改增并加大部分稅目進項稅抵扣力度,將帶來大規(guī)模減稅。對此,專家認為,這意味著作為2016年工作重點,營改增即將全面推開,建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)和生活服務業(yè)將全面納入試點范圍,實現(xiàn)全行業(yè)覆蓋。

他強調,全面推開營改增、加快財稅體制改革要著眼調動市場主體發(fā)展積極性。頂住當前經濟下行壓力,推動穩(wěn)增長調結構,要用好財稅體制改革這一利器,更大激發(fā)市場主體活力。把握好改革的政策取向,通過全面推開營改增等改革舉措為企業(yè)減負松綁,放水養(yǎng)魚,為鼓勵社會投資和促進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新營造更寬松環(huán)境,推動產業(yè)轉型、結構優(yōu)化,在培育發(fā)展新動能中涵養(yǎng)寶貴稅源,用短期財政收入的“減”換取持續(xù)發(fā)展勢能的“增”,為經濟保持中高速增長、邁向中高端水平打下堅實基礎。

工信部中小企業(yè)發(fā)展促進中心近日發(fā)布的《2015年企業(yè)負擔調查評價報告》顯示,受經濟下行壓力影響,企業(yè)對各種負擔和經營困難的主觀感受增強,人工成本攀升、融資難融資貴、稅費負擔偏重等是企業(yè)反映較突出的問題。在減輕企業(yè)負擔措施的調查中,樣本對國家出臺“稅收減免”政策的呼聲高,反映此訴求的企業(yè)比例達到80%。

中金公司首席經濟學家梁紅認為,企業(yè)稅負過高會危及企業(yè)競爭力和發(fā)展后勁,因此需要減輕企業(yè)部門的稅收負擔。過去幾年,重要的減稅措施是營改增。理論上營改增將降低所涉及行業(yè)的稅負,并且減稅效應隨著時間的推移會越來越顯著。預計在“營改增”全面完成后,如果進一步優(yōu)化增值稅稅率,整個營改增實現(xiàn)的減稅規(guī)模將達9000億元左右。

專家認為,當前,減稅的空間主要在增值稅,包括推進營改增、降低制造業(yè)增值稅稅率。其他稅種的減稅空間相對不大,比如個人所得稅、資源稅等稅種的改革。

“2016年減稅還是主要看營改增。”國家稅務總局原副局長許善達認為,營改增是惠及所有企業(yè)的,原來營業(yè)稅企業(yè)改征增值稅會減稅,原來買服務的那些增值稅納稅人也會相應增加抵扣項目,可以實現(xiàn)減稅。這也算是流轉稅環(huán)節(jié)普遍性減稅。

“營改增一旦全面推開,企業(yè)的成本將進一步下降。”中央財經大學教授譚云明表示,營改增將打通整個增值稅抵扣鏈條,企業(yè)因為可以進項抵扣而購買各種服務,將使企業(yè)的發(fā)展更具有活力。

值得注意的是,建筑業(yè)營改增已現(xiàn)端倪。記者獲悉,近日中國建筑業(yè)協(xié)會和中國建設會計學會發(fā)布《關于做好建筑業(yè)企業(yè)內部營改增準備工作的指導意見》,要求建筑業(yè)內部做好營改增準備。《意見》提出,建筑企業(yè)應該學習現(xiàn)有其他行業(yè)營改增文件,開展增值稅模擬運轉,制定應對方案。制定這一方案需要關注五大問題,即增值稅管理的基礎條件(人員設備)問題、完善“項目法施工管理”問題、投標報價問題、合同協(xié)議問題和某些長期性政策規(guī)定的具體解釋和具體落實問題。

專家認為,一旦建筑與房地產行業(yè)納入營改增,購買廠房可以獲得增值稅專用發(fā)票用于進項稅抵扣,房價中不再含有營業(yè)稅,而包含的增值稅無需計入企業(yè)成本。

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