契稅新政首日減稅2400萬(wàn)元

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來(lái)源: 中國(guó)日?qǐng)?bào) 編輯： 2016/02/23 09:35:54　字體：大小

22日是房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠新政實(shí)施首日。記者從北京市地稅局獲悉，22日全市共辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移申報(bào)繳納契稅1161筆。其中，90平方米及以下減按1%稅率的496筆，減免稅款1645.3萬(wàn)元；90平方米以上減按1.5%稅率的228筆，減免稅款805.01萬(wàn)元。

上周三，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住建部聯(lián)合發(fā)布通知，房地產(chǎn)環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策雙雙下調(diào)。通知明確，北京、上海、廣州、深圳四地僅享受購(gòu)買唯一住房的契稅優(yōu)惠。自昨日起，本市居民個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，建筑面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；建筑面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

北京市地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，相比原來(lái)執(zhí)行的契稅政策，北京地區(qū)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房將不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，僅以建筑面積90平方米作為契稅稅率的分界點(diǎn)，適當(dāng)加大了個(gè)人購(gòu)買住房的稅收優(yōu)惠力度，支持居民自住和改善性住房需求。

以昌平為例，2016年1月昌平區(qū)存量房網(wǎng)簽量居全市第3位，一套市場(chǎng)價(jià)480萬(wàn)元150平方米的住房在政策執(zhí)行前，購(gòu)買者需要繳納契稅14.4萬(wàn)元；根據(jù)新政，只需繳納契稅7.2萬(wàn)元。契稅僅為原來(lái)的一半，為購(gòu)房者帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的好處。

據(jù)房產(chǎn)中介介紹，雖然北上廣深暫不適用二套房契稅優(yōu)惠以及營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策，但當(dāng)前的優(yōu)惠政策對(duì)購(gòu)房者的心理影響依然比較大，預(yù)計(jì)將有更多改善性需求被釋放出來(lái)，進(jìn)一步盤活住房市場(chǎng)的流通與銷售。

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