江西11月面授：房地產企業(yè)的成本控制與涉稅風險防范

　　【主辦單位】正保會計網校|正保會計網校江西服務中心

　　【培訓時間】2019 年11月22日（周五  9:00-12:00 13:30-16:30）

　　【培訓地點】南昌市

　　【相關費用】非會員1980/人（含培訓、資料及午餐費用）        購買>>

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　　溫馨提示：索要課程大綱及詳細安排請與正保會計網校·稅務網校江西服務中心聯(lián)系

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【受益對象】房地產企業(yè)中高層管理者、財務總監(jiān)、財務經理、稅務經理、會計核算主管等

【課程背景】

2019年對房地產行業(yè)來說是內憂外患、巨變涌動的一年，也是地產行業(yè)步入深度改革開啟未來窗口的一年。這一年里，房地產企業(yè)不僅要面對國家產業(yè)調控收緊、市場競爭加劇、科技創(chuàng)新沖擊帶來的外部市場上的紅利消退，還要面對會計、稅務、金融政策持續(xù)改革帶來的內部管理上的劇烈變化。土地成本、融資成本、稅務成本節(jié)節(jié)攀升，一成不變的管理已難以為繼——業(yè)務模式、核算辦法、避稅模式、風險防范都迫切需要被不斷創(chuàng)新"迭代"或升級拓展。只有不斷革新管理，控制成本，促進運營效率和效益的提升，才能當前快速變化的尖峰時刻中迅速成長，重塑未來！

值此關鍵性的窗口時期，網校特開設本次以房地產企業(yè)的成本控制與涉稅風險防范為主旨的專題課程，課程圍繞土地政策、金融政策、稅收政策和會計政策的最新變化及前瞻性進展，展開對房地產企業(yè)經營周期各環(huán)節(jié)的業(yè)務影響、風險點變化以及涉稅成本控制和風險防范的策略迭代分析。

首先，從拿地環(huán)節(jié)，結合最新政策的變化，分析了不同拿地方法如何配套項目公司設立方案，如何控制拿地成本及防控后續(xù)涉稅風險。

然后，從融資角度，結合金融政策，介紹了最新融資策略，并深入分析了不同融資方案下的土地和利息成本，如何識別和防范涉稅風險，控制好利息成本。

最后，從開發(fā)、銷售、清算三個階段，結合當期地產企業(yè)的最新業(yè)務狀況，梳理了開發(fā)成本控制、不同銷售策略的涉稅成本、清算時機選擇以及各類新涉稅風險涌現點等涉稅管控的關鍵性策略的拓展和升級辦法。

幫助房地產企業(yè)及時轉變財稅管控思維，迅速實現成本和風險管理策略的迭代升級，有效轉移涉稅風險，控制成本，提高效率，重塑紅利時代！

【課程收獲】

1、全面掌握地產企業(yè)成本管理和風險防控的升級迭代要訣；

2、樹立全新的地產企業(yè)涉稅風險防控理念；

3、掌握外部政策變化的趨勢，把握先機并有效轉移涉稅風險；

4、掌握土地、金融、會計、稅收政策的變化及其對地產企業(yè)的綜合影響，有效促進開發(fā)、銷售、清算各階段新模式新業(yè)務的開展和納稅風險管控；

5、確立成本管理和風險防控的迭代升級理念和學習路徑，全面提升財稅人員職業(yè)能力。