四川3月面授：房企土增稅規(guī)范化處理及成本分攤實戰(zhàn)應用

　　【主辦單位】正保會計網(wǎng)校|正保會計網(wǎng)校四川服務中心

　　【培訓時間】2021年3月24-26日（周三、周五）

　　【培訓地點】成都市

　　【相關(guān)費用】非會員3980/人（含培訓、資料及午餐費用）      

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溫馨提示：索要課程大綱及詳細安排請與正保會計網(wǎng)?！ざ悇站W(wǎng)校四川服務中心聯(lián)系

　　【聯(lián)系電話】028-85954885

【受益對象】房地產(chǎn)企業(yè)財務總監(jiān)、財務經(jīng)理、財務主管、財務職能部門等人員

【課程背景】

在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅負構(gòu)成中，增值稅是基礎，企業(yè)所得稅是核心，土地增值稅是關(guān)鍵！土地增值稅是房地產(chǎn)業(yè)的“關(guān)門稅種”，其稅負高低對于房地產(chǎn)項目利潤影響至關(guān)重要。然而，營改增以后土增清算框架重新搭建、清算流程趨于繁瑣、扣除項目復雜多變，清算周期時間長、跨度大、關(guān)聯(lián)稅種多……且土地增值稅清算文件較為分散各地不統(tǒng)一， “金三”大數(shù)據(jù)精準定位房企稅收風險，“放管服”使得涉稅責任回歸企業(yè)，稅收優(yōu)惠政策擴圍等等……使得如今的房地產(chǎn)企業(yè)不得不在應對土地增值稅預繳、清算對象、成本歸集與分攤等問題“瞻前顧后”。 

本次課程以當前最新稅收政策為依托，直擊當前新形勢下土地增值稅清算的風險點與規(guī)避技巧，緊扣四川省最新土地增值稅政策，著眼房企如何科學合理規(guī)劃清算項目、如何靈活處理成本分攤，如何把控清算時機等關(guān)鍵問題。通過最新實戰(zhàn)案例詳實剖析，從土地增值稅清算項目認定、收入節(jié)點與金額確認、扣除憑證判定、扣除項目排查診斷，到成本分攤方法的具體運用、清算結(jié)果比對、稅收風險把控……系統(tǒng)闡述土地增值稅清算各個節(jié)點稅收要點暨風險防范，整個過程學員通過實戰(zhàn)案例全程參與！通過諸多實戰(zhàn)演練案例、試填不同類型《土地增值稅申報表》（七種），分享獨到實戰(zhàn)經(jīng)驗，幫助您充分發(fā)揮財稅人員的職業(yè)優(yōu)勢和專業(yè)智慧，幫助企業(yè)完美控制稅收風險，堅守企業(yè)利潤。

【課程優(yōu)勢】

1、緊扣實務、操做性強：重實戰(zhàn)、重實效、重實用，案例為先，數(shù)據(jù)支撐，詳盡解讀房企實際工作中土地增值稅的熱點問題和風險防范；

2、著眼本地、針對性強：將四川省本土政策納入土地增值稅清算流程各個節(jié)點，重點解讀四川最新文件【2020】13公告，讓學習不再“空洞”，激發(fā)財稅潛能；

3、團隊協(xié)作，激發(fā)靈感：通過財稅政策提示、小組成員之間互相研討，撞擊學員自身靈感，激發(fā)財稅潛能；

4、學員為主、講師引導：引入全新授課模式，在學員積極參與的基礎上，講師解讀政策與案例分析，全面提升土增稅籌劃技巧與運用能力。