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1.注意選擇好項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)
無論你的資金實(shí)力有多雄厚,市場(chǎng)、原料供給條件多優(yōu)越、所置設(shè)備多先進(jìn),對(duì)項(xiàng)目起決定作用的最終還是人,是項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì),核心竟?fàn)幠芰Υ嬖谟谄髽I(yè)人的身上,而不存在于公司的資產(chǎn)本身,核心竟?fàn)幜ι钌罡灿谌说募记?、知識(shí)、個(gè)人能力和合作精神之中,選擇好項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)遠(yuǎn)比選擇項(xiàng)目本身重要得多,企業(yè)項(xiàng)目投資一定要選擇好適合項(xiàng)目特征、有項(xiàng)目實(shí)施管理經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)作能力的項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)。
2.注意對(duì)項(xiàng)目的前期分析
對(duì)投資項(xiàng)目的前期分析是戰(zhàn)略決策從書面走向?qū)嵺`的關(guān)鍵一步。企業(yè)應(yīng)從法律、市場(chǎng)前景、財(cái)務(wù)和整合資源能力的多個(gè)角度對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的可行性進(jìn)行分析。投資的前期分析是企業(yè)可性分析的假設(shè)前題,是可研報(bào)告的基礎(chǔ),但我們?cè)S多投資項(xiàng)目不注意這項(xiàng)基礎(chǔ)性工作,或?qū)@項(xiàng)工作只作簡(jiǎn)要的分析,甚至根本不做分析,今天覺得要做,明天就開始干起來了,典型的拍腦袋項(xiàng)目,這對(duì)項(xiàng)目投資是及不負(fù)責(zé)任的做法,這樣做的結(jié)果成功是偶然,失敗是必然的,企業(yè)不僅應(yīng)注意對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行前期分析,還必須認(rèn)真地做祥細(xì)分析,這是投資項(xiàng)目的基礎(chǔ)。
3.注意投資項(xiàng)目的“安全”
只有生產(chǎn)、產(chǎn)品安全了,企業(yè)才有可能生存與發(fā)展。對(duì)安全,特別人生命安全要求,以前沒有任何一個(gè)時(shí)期提到現(xiàn)有高度,現(xiàn)在社會(huì)上流行許許多多的一票否決制,但真正能做到一票否決的,我認(rèn)為是企業(yè)的“安全”。生產(chǎn)過程中的安全是項(xiàng)目投資中的真正第一要考慮的因素,包括員工操作“安全”、生產(chǎn)環(huán)境“安全”、勞動(dòng)保護(hù)的“安全”、產(chǎn)品使用的“安全”等等,總之項(xiàng)目投資一定要注意各方面的“安全”。
4.注意投資項(xiàng)目的環(huán)保
以前我們?cè)陧?xiàng)目投資時(shí)對(duì)環(huán)境保護(hù)要求不怎么嚴(yán)格,隨地排放污染的現(xiàn)象累有發(fā)生,加上地方政府為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)也睜一眼閉一眼,給國(guó)家環(huán)境治理造成嚴(yán)重的后果。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)總體的水平的提高及人們環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng),環(huán)境保護(hù)的整體要求在不斷提高。我國(guó)幅員遼闊,國(guó)家對(duì)環(huán)保要求一樣,但由于各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同,可能實(shí)際要求存在差異,同一地區(qū)各個(gè)發(fā)展階段不同,要求也不一樣,但總體來說全國(guó)、全球?qū)Νh(huán)保的要求都在逐年提高,如果投資項(xiàng)目有帶污染性的三廢外排,投資設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)考慮做到達(dá)標(biāo)排放,不注意到這一點(diǎn),以后再來補(bǔ)課,發(fā)生費(fèi)用將更大,項(xiàng)目預(yù)計(jì)的好的效益可能就會(huì)被未來的廢水、廢氣等環(huán)保處理費(fèi)用給吞食,企業(yè)項(xiàng)目投資一定注意環(huán)保事項(xiàng)。
5.注意與企業(yè)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)相銜接
投資是為了獲利,要獲利就得發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì),節(jié)約各種支出。企業(yè)的優(yōu)勢(shì)是什么?當(dāng)然是對(duì)現(xiàn)在從事產(chǎn)業(yè)的了解和成熟的運(yùn)作,投資要獲利還得控制成本,提高現(xiàn)有資源的利用率是節(jié)約支出最有效的辦法。企業(yè)進(jìn)行新的投資時(shí)首先應(yīng)當(dāng)考慮是否能與現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)鏈銜接,投資對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)品的技術(shù)提升,生產(chǎn)能力提升,或投資現(xiàn)有產(chǎn)品上、下游,成功的機(jī)會(huì)應(yīng)當(dāng)更多一些,投資項(xiàng)目能與現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)鏈相銜接成功的可能性會(huì)大得多。無論投資什么項(xiàng)目,投資項(xiàng)目的大小,企業(yè)管理水平的高低都是決定企業(yè)獲利能力的關(guān)鍵因素,由于企業(yè)類型不同,管理的方式方法差異也很大,工業(yè)與商業(yè)、技術(shù)密集型、資本密集型、勞動(dòng)密集型企業(yè)、不同地區(qū)間企業(yè)管理要求差異非常大,企業(yè)選擇投資項(xiàng)目時(shí)了解項(xiàng)目行業(yè)特征和管理特點(diǎn),注意與企業(yè)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)鏈相銜接。
6.注意與所在地區(qū)產(chǎn)業(yè)相連接
隨著我國(guó)改革開放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展,現(xiàn)國(guó)內(nèi)已形成就了許多專業(yè)生產(chǎn)區(qū)域的格局,而原料集散市場(chǎng)、產(chǎn)品的集中展示集散市場(chǎng),對(duì)行業(yè)布局非常重要,在這些區(qū)域里所有生產(chǎn)資源、技術(shù)資源、市場(chǎng)資源、勞動(dòng)力資源相對(duì)集中并配套,形成了一些一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈,半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈,在這一經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)許多費(fèi)用都是國(guó)內(nèi)最低的,甚至是世界最低,如果企業(yè)投資能與地區(qū)優(yōu)勢(shì)相結(jié)合,成功的可能性也將大大提高。
7.注意與現(xiàn)有營(yíng)銷體系相連接
產(chǎn)品的銷售是任何項(xiàng)目都必須重點(diǎn)考慮的問題,投資項(xiàng)目成敗最終取決于項(xiàng)目產(chǎn)品是否能按預(yù)期實(shí)現(xiàn)銷售,并獲取收益,銷售是項(xiàng)目投資的關(guān)鍵一環(huán)。由于產(chǎn)品性質(zhì)不同,營(yíng)銷體系的不盡相同,而建立一個(gè)與產(chǎn)品特征相符的營(yíng)銷體系,往往需要較長(zhǎng)的時(shí)間和花費(fèi)較多的人力、物力和財(cái)力,建立營(yíng)銷體系的花費(fèi)往往是難以估計(jì)的。在項(xiàng)目投資時(shí)應(yīng)考慮項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷特點(diǎn)是否與現(xiàn)有產(chǎn)品營(yíng)銷特點(diǎn)相一致或相仿,注意與現(xiàn)有營(yíng)銷體系相連接。
8.注意對(duì)項(xiàng)目投資總額的控制
項(xiàng)目投資總額的多少,決定了項(xiàng)目技術(shù)含量的高低、投產(chǎn)后產(chǎn)品的總成本水平的高低,項(xiàng)目投資過程可能改變施工方案、施工過程中可能發(fā)現(xiàn)未知事項(xiàng)、遇到其他變化事項(xiàng),容易造成超預(yù)算投資,投資總額如果不加以嚴(yán)格控制,就可能突破原有預(yù)算,投資效益、投資回報(bào)率就會(huì)出現(xiàn)偏差,如果企業(yè)資金不足,甚至?xí)a(chǎn)生爛尾工程,所以企業(yè)投資必須根據(jù)自身財(cái)力,注意對(duì)項(xiàng)目投資總額的控制,更不能投那些資金沒有著落的項(xiàng)目。
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