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跨年度房租的賬務(wù)處理

來源: 國稅總局 編輯: 2010/03/30 14:01:30  字體:

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高薪就業(yè)

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高薪就業(yè)

  【問題】

  我公司2009年9月支付的2009年10月至2010年9月的房租可否在2009年一性次作費(fèi)用?房租合同是一年一簽。

  【解答】

  根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》(國務(wù)院令第512號)

  “第九條企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計算,以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則,屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用,不論款項(xiàng)是否收付,均作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用;不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用,即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收付,均不作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。本條例和國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外。

  第四十七條 企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要租入固定資產(chǎn)支付的租賃費(fèi),按照以下方法扣除:

 ?。ㄒ唬┮越?jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出,按照租賃期限均勻扣除;

 ?。ǘ┮匀谫Y租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出,按照規(guī)定構(gòu)成融資租入固定資產(chǎn)價值的部分應(yīng)當(dāng)提取折舊費(fèi)用,分期扣除。”

  因此,《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》對房屋租金支出的確認(rèn)原則為權(quán)責(zé)發(fā)生制原則,即:以經(jīng)營租賃方式租入房屋發(fā)生的租賃費(fèi)支出,按照租賃期限均勻扣除。

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