（12）委托加工材料　　主要是核算委托外單位加工的各種材料的實際成本。應(yīng)與加工單位簽訂加工合同。

　　發(fā)出材料，委托外單位加工

　　借：委托加工材料

　　　貸：庫存材料

　　材料成本差異

　　加工完后驗收入庫

　　借：委托加工材料

　　　貸：銀行存款

　　借：庫存材料——XX材料

　　　貸：委托加工材料

　　（13）低值易耗品　　是指未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的勞動材料。如：工具、器具、玻璃器皿等

　　自營工程領(lǐng)用生產(chǎn)工具，一次性攤銷計入成本費(fèi)用

　　借：開發(fā)間接費(fèi)用

　　　貸：低值易耗品

　　倉庫領(lǐng)用工具一批，用五五攤銷法：

　　借：待攤費(fèi)用

　　　貸：低值易耗品

　　借：采購保管費(fèi)

　　　貸：待攤費(fèi)用

　　（14）開發(fā)產(chǎn)品　　是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開發(fā)過程并驗收合格，可以按照合同的條件移交購貨單位，或者可以作為商品對外銷售的產(chǎn)品，包括開發(fā)完工的建設(shè)場地、房屋、配套設(shè)施和代建工程等

　　企業(yè)開發(fā)的產(chǎn)品，在竣工驗收時

　　借：開發(fā)產(chǎn)品

　　　貸：開發(fā)成本

　　對外銷售轉(zhuǎn)讓的開發(fā)產(chǎn)品，月份終了按時結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　　貸：開發(fā)產(chǎn)品

　?。?5）分期開發(fā)產(chǎn)品　　應(yīng)根據(jù)分期銷售合同進(jìn)行結(jié)算，可以根據(jù)需要設(shè)置“分期收款開發(fā)產(chǎn)品備查賬”。

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　　貸：分期收款開發(fā)產(chǎn)品

　　（16）出租開發(fā)產(chǎn)品　　是指利用開發(fā)完成的土地和房屋，進(jìn)行商業(yè)性出租的一種經(jīng)營活動。主要是通過收取租金的形式實現(xiàn)的。應(yīng)下設(shè)“出租產(chǎn)品”“出租產(chǎn)品攤銷”兩個明細(xì)科目

　　出租土地或是房屋時

　　借：出租開發(fā)產(chǎn)品——出租產(chǎn)品

　　　貸：開發(fā)產(chǎn)品

　　租金收入：

　　借：銀行存款或應(yīng)收賬款

　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　（17）周轉(zhuǎn)房　　是指企業(yè)用于安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用，下設(shè)“在用周轉(zhuǎn)房”和“周轉(zhuǎn)房攤銷”兩個明細(xì)科目

　　開發(fā)的用于安裝居于拆遷的周轉(zhuǎn)房，按實際搭建的成本

　　借：周轉(zhuǎn)房——在用周轉(zhuǎn)房

　　　貸：開發(fā)產(chǎn)品——房屋

　　按月計提的周轉(zhuǎn)房攤銷

　　借：開發(fā)成本或開發(fā)間接費(fèi)用

　　　貸：周轉(zhuǎn)房——周轉(zhuǎn)房攤銷

　　其間發(fā)生的維修費(fèi)用，如果金額不大

　　借：開發(fā)成本或開發(fā)間接費(fèi)用

　　　貸：銀行存款

　　如果金額較大的

　　借：待攤費(fèi)用或長期待攤費(fèi)用

　　　貸：銀行存款

　　最后再分次攤?cè)氲接嘘P(guān)成本費(fèi)用科目

　　（18）固定資產(chǎn)

　?、儋徣氲墓潭ㄙY產(chǎn)（所附原始憑證：運(yùn)雜費(fèi)專用發(fā)票、現(xiàn)金支出憑單、銀行單據(jù)、購貨發(fā)票等）

　　借：固定資產(chǎn)

　　　貸：銀行存款

　　購入需要安裝的固定資產(chǎn)

　　借：固定資產(chǎn)購建支出

　　　貸：銀行存款

　　支付安裝費(fèi)用

　　借：固定資產(chǎn)購建支出

　　　貸：銀行存款安裝完畢交付使用時

　　借：固定資產(chǎn)

　　　貸：固定資產(chǎn)購建支出

　?、谧灾谱越ǖ墓潭ㄙY產(chǎn)（所附單據(jù)：移交使用單、工程結(jié)算單）

　　支付的土地征用費(fèi)及堪設(shè)計費(fèi)

　　借：固定資產(chǎn)購建支出

　　　貸：銀行存款

　　領(lǐng)用材料時

　　借：固定資產(chǎn)購建支出

　　　貸：庫存材料

　　分配建筑工人工資和福利費(fèi)

　　借：固定資產(chǎn)購建支出

　　　貸：應(yīng)付工資

　　應(yīng)付福利費(fèi)

　　完畢建筑交付使用

　　借：固定資產(chǎn)

　　　貸：固定資產(chǎn)購建支出

　　③其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)（所附單據(jù)：投資證明、合同）

　　借：固定資產(chǎn)

　　　貸：實收資本

　　　　　累計折舊

　?、芨臄U(kuò)建的固定資產(chǎn)（所附單據(jù)：擴(kuò)建通知單）

　　借：固定資產(chǎn)——未使用固定資產(chǎn)

　　　貸：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)生用固定資產(chǎn)

　　殘料變賣時

　　借：銀行存款

　　　貸：固定資產(chǎn)購建支出

　　支付擴(kuò)建工程款時

　　借：固定資產(chǎn)購建支出

　　　貸：銀行存款

　　工程竣工時（所附單據(jù)：工程竣工結(jié)算單）

　　借：固定資產(chǎn)——未使用固定資產(chǎn)

　　　貸：固定資產(chǎn)購建支出

　　交付使用時

　　借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)

　　　貸：固定資產(chǎn)——未使用固定資產(chǎn)

　?。?9）無形資產(chǎn)　　企業(yè)長期使用而沒有實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)。