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房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)科目核算——資產(chǎn)（一）
（1）現(xiàn)金
從銀行提取現(xiàn)金
借：現(xiàn)金
貸：銀行存款
支取現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金
借：其他應(yīng)收賬——XX
成本類或材料類科目
貸：現(xiàn)金
（2）銀行存款
?。?）應(yīng)收賬款 主要是核算在開發(fā)經(jīng)營(yíng)過程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購(gòu)買、接受和租用單位或個(gè)人收取的款項(xiàng)。
①出售租賃商品房而應(yīng)收取的未收到的款項(xiàng)（所附原始單據(jù)：購(gòu)方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票）
借：應(yīng)收賬款——XX公司或個(gè)人
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
?、诔鲎尣牧隙鴳?yīng)收取的未收款項(xiàng)
借：應(yīng)收賬款——XX公司
貸：其他業(yè)務(wù)收入
收回款項(xiàng)時(shí)：
借：銀行存款
貸：應(yīng)收賬款
（4）壞賬準(zhǔn)備 確定無法收回的應(yīng)收賬款而計(jì)提的壞賬損失，主要有兩種核算方法：一種直接轉(zhuǎn)銷法，二是備抵法
提取壞賬準(zhǔn)備金
借：管理費(fèi)用
貸：壞賬準(zhǔn)備
發(fā)生壞賬時(shí)
借：壞賬準(zhǔn)備
貸：應(yīng)收賬款
收回已轉(zhuǎn)銷的應(yīng)收賬款
借：應(yīng)收賬款
貸：壞賬準(zhǔn)備
借：銀行存款
貸：應(yīng)收賬款
?。?）應(yīng)收票據(jù) 指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓、銷售開發(fā)產(chǎn)品而收到的商業(yè)匯票。
銷售商品房而收到的商業(yè)匯票
借：應(yīng)收票據(jù)——XX公司
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
商業(yè)匯票到期：
若為無息商業(yè)匯票（所附單據(jù)：銷售發(fā)票、雙方協(xié)議）
借：銀行存款
貸：應(yīng)收賬款
若為有息商業(yè)匯票
借：銀行存款
貸：應(yīng)收票據(jù)——XX公司
財(cái)務(wù)費(fèi)用
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