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國有劃撥地對(duì)外有償轉(zhuǎn)讓時(shí)是否先交納土地出讓金

來源: 編輯： 2011/08/29 11:06:20　字體：大 小

　　【問題】

　　國有劃撥地對(duì)外有償轉(zhuǎn)讓時(shí)是否應(yīng)該先交納土地出讓金？另外，計(jì)算土地增值稅時(shí)是否可以將交納的土地出讓金在取得的收入中扣除來計(jì)算增值額？

　　【解答】

　　根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目：（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額；

　　根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為：（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一法規(guī)繳納的有關(guān)費(fèi)用。

　　因此，轉(zhuǎn)讓國有劃撥用地補(bǔ)繳的土地出讓金屬于取得土地使用權(quán)所支付的金額，計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除。

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