夏斌：調(diào)高交易所得稅率遏制炒房

來源: 編輯： 2012/12/17 08:38:21　字體：大小

　　那么2012年的樓市將以什么態(tài)勢收官？樓市調(diào)控政策會不會有新的舉措？政府應(yīng)對房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)出明確信號，打擊投資與投機(jī)操作。樓市調(diào)控政策應(yīng)堅持：

　　第一，應(yīng)堅持調(diào)控方向：打擊投資、投機(jī)購房，加快社會保障房的建設(shè)。要學(xué)德國、新加坡模式，而不是學(xué)美國、英國模式，不要把房地產(chǎn)市場引導(dǎo)到投資市場、資產(chǎn)市場的道路上，要打破市場上想用分析股票市場、資產(chǎn)市場的思維來分析房地產(chǎn)市場波動的幻想。第二，當(dāng)前重要的工作是，要嚴(yán)肅紀(jì)律，限定時間，加強(qiáng)檢查，要求各地政府盡快落實住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書，并分派到下屬各市、縣。第三，鑒于房產(chǎn)稅（物業(yè)稅）的征收涉及千家萬戶，情況極其復(fù)雜，操作技術(shù)要求又高，因此整體方案出臺的時間肯定較慢。為了真正遏制炒房行為，不如調(diào)高交易所得稅率。第四，對于房地產(chǎn)市場中已多年累積的各種問題及泡沫的解決，下一步重點(diǎn)要把握好調(diào)控的策略與節(jié)奏。

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