個(gè)人出租住房有稅收優(yōu)惠

來(lái)源: 編輯： 2009/05/05 11:09:33　字體：大小

　　問(wèn)：某人現(xiàn)有兩套住房，決定將其中一套住房對(duì)外出租，請(qǐng)問(wèn)是否有這方面的稅收優(yōu)惠政策？

　　1.對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得按10%的稅率征收個(gè)人所得稅；

　　2.對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅；

　　3.對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；

　　4.對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　但需要提醒注意的是，此項(xiàng)優(yōu)惠政策是以出租“住房”為前提條件，如果涉及“門臉?lè)?rdquo;出租，則不得享受此政策優(yōu)惠。

責(zé)任編輯：紫菁

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