日前，記者從地稅部門了解到，2005年我市房地產(chǎn)業(yè)稅收入庫達(dá)到8.1億元，是2000年的12.4倍，“十五”期間年均遞增65.39%.

　　近年來，我市房地產(chǎn)業(yè)取得了飛速發(fā)展，2005年，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資金額為58.3億元，比上年增長了27.7%.

　　商品房銷售額為37.1億元，比上年增長了5.1%.針對這種情況，地稅部門積極轉(zhuǎn)換征管方式，從項目開工建設(shè)這一源頭抓起，實行“一項一卡”，對房地產(chǎn)業(yè)稅源實現(xiàn)了動態(tài)管理。他們成立了房地產(chǎn)業(yè)專門征管機(jī)構(gòu)，對財務(wù)混亂、虛增成本的房地產(chǎn)企業(yè)實行核定征收，對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行整體、實時控管，并定期對納稅評估情況進(jìn)行匯總分析，及時發(fā)現(xiàn)、糾正和處理納稅行為中的錯誤做法。地稅部門還聯(lián)合國土資源部門，控管土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅源。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理土地使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬登記時，必須提供與轉(zhuǎn)讓協(xié)議一致的稅務(wù)發(fā)票或完稅證明。此外，他們還與房管部門加強(qiáng)協(xié)調(diào)，控管房屋銷售環(huán)節(jié)稅源。申請人在申請辦理房地產(chǎn)登記、過戶手續(xù)時，必須提供與轉(zhuǎn)讓協(xié)議一致的稅務(wù)發(fā)票、完（免）稅憑證或納稅保證金收據(jù)，否則房管部門不予辦理過戶手續(xù)。通過這些措施，有效地堵塞了征管漏洞，促進(jìn)了稅源的穩(wěn)定增長。