新用戶掃碼下載關(guān)聯(lián)企業(yè)無租使用房產(chǎn)的納稅問題
【提問內(nèi)容】請問：同一個法人的關(guān)聯(lián)企業(yè)，甲有一處房產(chǎn)，是房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙單位沒有產(chǎn)權(quán)，無租使用甲的房產(chǎn)，甲已全額交納房產(chǎn)稅，（按房產(chǎn)原值的70%*1.2%），并且，甲乙兩個單位在同一個城市的不同地區(qū)注冊，現(xiàn)在稅務(wù)部門檢查認為：乙單位的一部分實際經(jīng)營地在甲所在的房產(chǎn)坐落處，兩個單位簽定的協(xié)議為無租使用，根據(jù)稅法的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)有乙單位補交所使用的房產(chǎn)的面積的2/3的房產(chǎn)稅，即按房產(chǎn)原價值的2/3*70%*1.2%補交納，請問這樣的說法對嗎？
【專家回復(fù)】會員您好：稅務(wù)機關(guān)的要求是合理，應(yīng)該是您司，即無租使用單位納稅，而不是由免稅單位納稅的?！敦斦?、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅有關(guān)減免稅政策的通知》 （財稅［2004］140號）納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代繳納房產(chǎn)稅。
計算錯誤已經(jīng)繳納了房產(chǎn)稅，可按《征管法》規(guī)定申請退稅，您司應(yīng)該向稅務(wù)機關(guān)補交房產(chǎn)稅。
上述回復(fù)僅供參考?。ㄓ嘘P(guān)具體辦理程序方面的事宜請直接向您主管或所在地稅務(wù)機關(guān)咨詢。）
歡迎您再次提問。祝您工作順利！
責任編輯:鬼谷子
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