土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是什么

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來(lái)源: 編輯： 2008/05/05 10:34:13　字體：大小

　　問(wèn)：什么是城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）？土地使用稅的納稅人有哪些？

　　答：土地使用稅是國(guó)家對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。

　　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

　　上述所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

　　問(wèn)：土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？有哪些減免稅優(yōu)惠？

　　答：土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定的適用稅額計(jì)算征收。

　　下列土地免繳土地使用稅：

　?。ㄒ唬﹪?guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；

　?。ǘ┯蓢?guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

　?。ㄈ┳诮趟聫R、公園、名勝古跡自用的土地；

　?。ㄋ模┦姓值?、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；

　?。ㄎ澹┲苯佑糜谵r(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

　　（六）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

　?。ㄆ撸┯韶?cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

　　除上述優(yōu)惠外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，可向所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，按規(guī)定程序?qū)訄?bào)區(qū)、市、省地方稅務(wù)局審批。

　　問(wèn)：土地使用稅如何繳納？新土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)從幾時(shí)起開始執(zhí)行？

　　答：土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的決定，經(jīng)省政府和市政府批準(zhǔn)，我市調(diào)整了土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)，新的稅額標(biāo)準(zhǔn)從2007年1月1日起執(zhí)行。

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