個(gè)人住宅轉(zhuǎn)讓如何繳納土地增值稅

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，凡居住滿五年或五年以上的非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅（120平方米以上含120平方米），免予征收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅。居住未滿三年的，按規(guī)定計(jì)征土地增值稅。同時(shí)，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅字[1999]210號(hào)文件規(guī)定，對(duì)居民個(gè)人擁有的普通住宅（120平方米以下），不論何時(shí)在其轉(zhuǎn)讓時(shí)暫免征收土地增值稅。