財政部稅政司副司長王曉華昨日在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上表示，2008年對房地產(chǎn)市場稅收政策調(diào)整比較密集，但這些政策的效果可能會有一定的滯后。因此今年是否再出臺的新的刺激房地產(chǎn)政策，要根據(jù)2008年政策的執(zhí)行情況來定。
王曉華表示，如果執(zhí)行情況良好，可能會在今年繼續(xù)延續(xù)這些政策，如果執(zhí)行得不好，將會考慮是否有其他更好的政策措施。
據(jù)王曉華介紹，2008年，根據(jù)經(jīng)濟形勢和房地產(chǎn)市場的變化情況，國家三次調(diào)整了房地產(chǎn)的稅收政策：第一次是2008年3月，為了支持廉租住房和經(jīng)濟適用房的建設(shè)，國家減免廉租房和經(jīng)濟適用房建設(shè)和運行當中涉及的有關(guān)稅收。為了鼓勵住房租賃市場的發(fā)展，國家又減免了住房租賃涉及的有關(guān)稅收。
第二次是2008年11月，為了減輕個人購房者的負擔，促進個人住房消費，將個人首次購買90平米以下普通住房契稅稅率統(tǒng)一下調(diào)到1%。同時還規(guī)定個人住房買賣的時候可以免征印花稅，個人銷售住房還可以免征土地增值稅。 第三次則是2008年12月出臺的國辦131號文，規(guī)定對住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的營業(yè)稅暫定一年實行減免政策。這次稅收政策調(diào)整和原來執(zhí)行的政策相比，調(diào)整了住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅的免征期，同時加大了稅收優(yōu)惠的力度。
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