自2008年3月1日起，我國對個人購買經(jīng)濟適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。這是記者近日在財政部、國家稅務(wù)總局公布的“關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知”上了解到的消息。
同時，該通知規(guī)定，對個人出租住房收入降低至按10％的稅率，來征收個人所得稅。對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
對廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
對個人按《廉租住房保障辦法》規(guī)定取得的廉租住房貨幣補貼，免征個人所得稅；對于所在單位以廉租住房名義發(fā)放的不符合規(guī)定的補貼，征收個人所得稅。
