房地產(chǎn)稅收政策的出臺(tái)，主要是為了調(diào)整住房開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)，而不是針對(duì)高房?jī)r(jià)。房?jī)r(jià)高低，更應(yīng)該通過(guò)市場(chǎng)供求關(guān)系體現(xiàn)。在今天國(guó)務(wù)院新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)家稅務(wù)局局長(zhǎng)謝旭人這樣表示。
去年針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控政策頻繁出臺(tái)，但國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查數(shù)據(jù)仍顯示，2006年全國(guó)房?jī)r(jià)平均上漲5.5%.在調(diào)控政策難以改變目前局面的情況下，有專(zhuān)家建議多用稅收手段調(diào)控。
謝旭人表示，近年來(lái)，國(guó)家運(yùn)用稅收政策配合其他各方面的政策措施，在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控方面發(fā)揮了重要作用。但房地產(chǎn)稅收政策針對(duì)的主要不是高房?jī)r(jià)，而是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)。
不過(guò)，謝旭人說(shuō)，通過(guò)調(diào)整完善有關(guān)稅收政策，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)稅收的管理，在一定程度上抑制了投機(jī)、投資性購(gòu)房需求，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，改善了供求關(guān)系。
“房?jī)r(jià)是由市場(chǎng)供求決定的，同時(shí)也是開(kāi)發(fā)商參考他們的一些成本費(fèi)用等方面因素來(lái)決定的。”謝旭人說(shuō)。
