北京市地稅局昨天公布，從2月1日起，個人出租房屋收入將嚴格按照5％綜合征收率征稅，其中包括征收率為0.5％的個人所得稅、征收率為4.5％的其他地方各稅。去年，本市個人出租房屋繳稅已經(jīng)超過2億元，比上一年又有新的增長。
個人出租房屋收入按5％綜合征收率征收的稅款中，分別包括營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、個人所得稅等地方各稅。
市地稅局有關負責人介紹，個人出租、轉租、再轉租房屋的收入，可以在5％綜合征收率和分稅種征稅兩種繳稅方式中自選。但是，選定綜合征收率繳稅后，就必須嚴格按5％的綜合征收率繳納稅款。繳稅后，稅務機關將給納稅人開具包括房產(chǎn)稅和個人所得稅的完稅證明。
