個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得按規(guī)定須繳納個(gè)人所得稅新政執(zhí)行整整一個(gè)月，南京二手房交易征繳個(gè)人所得稅增收明顯。據(jù)市房產(chǎn)局營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅代征點(diǎn)統(tǒng)計(jì)：截至8月31日，全市主城區(qū)共成交二手房993套，征收個(gè)人所得稅收104.4萬(wàn)元，同比7月份增長(zhǎng)100%.
新政規(guī)定：納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，可按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收應(yīng)納個(gè)人所得稅；能提供完整資料的，按應(yīng)納稅所得額的20%計(jì)征。及時(shí)提醒納稅人若故意隱瞞，要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。由于代征點(diǎn)加大對(duì)二手房交易過戶環(huán)節(jié)的控管，房產(chǎn)局嚴(yán)格執(zhí)行交易方必須憑稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅證明或者相關(guān)手續(xù)方可辦理過戶手續(xù)，故杜絕了交易方私下過戶的行為。
