個人住房轉(zhuǎn)讓所得按規(guī)定須繳納個人所得稅新政執(zhí)行整整一個月，南京二手房交易征繳個人所得稅增收明顯。據(jù)市房產(chǎn)局營業(yè)稅、個人所得稅代征點統(tǒng)計：截至8月31日，全市主城區(qū)共成交二手房993套，征收個人所得稅收104.4萬元，同比7月份增長100%.
新政規(guī)定：納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，可按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收應(yīng)納個人所得稅；能提供完整資料的，按應(yīng)納稅所得額的20%計征。及時提醒納稅人若故意隱瞞，要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。由于代征點加大對二手房交易過戶環(huán)節(jié)的控管，房產(chǎn)局嚴格執(zhí)行交易方必須憑稅務(wù)機關(guān)開具的完稅證明或者相關(guān)手續(xù)方可辦理過戶手續(xù)，故杜絕了交易方私下過戶的行為。
