自從二手房開征個(gè)稅的消息公布后，南京市房管局交易大廳內(nèi)便人滿為患，近幾天受理的二手房交易案件比平時(shí)翻了好幾番，長(zhǎng)長(zhǎng)的人龍甚至排到了門外。記者走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，在辦理交易的人潮中，父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女占了相當(dāng)大的比例。樓市專家認(rèn)為，由于南京市個(gè)稅征收方案尚不明朗，因此不少市民紛紛提前辦理贈(zèng)與手續(xù)以避日后的征收風(fēng)險(xiǎn)。
年近七旬的趙大爺是特地從上海趕到南京的，昨日上午當(dāng)記者趕到位于華僑路上的房產(chǎn)登記交易中心時(shí)，他正忙著把南京的房改房過(guò)戶給兒子。“馬上就要征個(gè)稅了，趁著最后幾天把房子過(guò)戶轉(zhuǎn)給兒子，只要在交易中心繳納4％的贈(zèng)與稅，還是比較劃算的。”趙大爺告訴記者，除了現(xiàn)在開始征收的營(yíng)業(yè)稅、將要征收的個(gè)人所得稅之外，聽說(shuō)將來(lái)還有遺產(chǎn)稅等等，稅種的日益增多看來(lái)是今后的一大趨勢(shì)，所以早點(diǎn)過(guò)戶給兒子放心一些。
海關(guān)公務(wù)員小李昨天也陪父母來(lái)到華僑路辦理過(guò)戶手續(xù)，據(jù)了解，他們辦理過(guò)戶的房產(chǎn)是一套位于建鄴路上80年代的老房子，由于房產(chǎn)證上是小李父親的名字，—家人早有將房產(chǎn)過(guò)戶給小李的意愿，只是小李平時(shí)工作較忙，一直沒有辦理。昨天上午，一家三口八點(diǎn)半就來(lái)到華僑路的登記交易中心，以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶。小李說(shuō)，他們已經(jīng)排了一個(gè)多鐘頭的隊(duì)，發(fā)現(xiàn)前后幾位排隊(duì)等候的市民都是全家齊上陣，一打聽才發(fā)現(xiàn)，也是父母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女的。
房管部門的工作人員表示，根據(jù)現(xiàn)在的政策規(guī)定，父母將房產(chǎn)贈(zèng)予子女不征個(gè)稅，但要交納4％的契稅。至于以后是否征收，目前尚不得而知，因此許多父母為了防止今后政策有變導(dǎo)致不必要的經(jīng)濟(jì)損失，紛紛采取提前將房產(chǎn)過(guò)戶的形式規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)估計(jì)，最近幾天辦理過(guò)戶的人潮中約有三四成都屬于此類情況。
