福建省地稅部門采取措施抑制房地產(chǎn)炒房現(xiàn)象

　　一是嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)涉稅新政策。從6月1日起各級(jí)稅務(wù)部門將對個(gè)人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，按銷房收入全額征收營業(yè)稅；對個(gè)人購買非普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后差額征收營業(yè)稅。二是嚴(yán)格房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紅字發(fā)票的開具管理。對因房產(chǎn)面積誤差，確需開具紅字發(fā)票沖銷的，必須提供《商品房買賣合同》、銷售發(fā)票（預(yù)收款票據(jù)）、房地產(chǎn)測量部門的測量報(bào)告等文書原件，經(jīng)核實(shí)無誤后，方予以開具；對因確屬退房，需要開具紅字發(fā)票沖銷的，除必須提供房管部門產(chǎn)權(quán)登記撤消手續(xù)外，需待所退房產(chǎn)以市場同期同類價(jià)格出售，并經(jīng)確認(rèn)后，予以開具。三是與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門進(jìn)行定期雙向信息溝通，力爭在第一時(shí)間掌握產(chǎn)權(quán)登記和變更資料，及時(shí)進(jìn)行征管數(shù)據(jù)的跟蹤和比對，加強(qiáng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅收征管。