[山東省]購(gòu)房稅收有變 規(guī)定范圍非普通住房契稅翻番

　　根據(jù)市財(cái)政局的有關(guān)通告精神，10月1日后，規(guī)定范圍內(nèi)的非普通住房等辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，將執(zhí)行新的契稅征收政策。

　　據(jù)介紹，省財(cái)政廳于今年專(zhuān)門(mén)下發(fā)文件，對(duì)全省普通住宅契稅征收標(biāo)準(zhǔn)做了調(diào)整。根據(jù)我市實(shí)際情況，市財(cái)政局下文做了進(jìn)一步規(guī)定。按照規(guī)定，從今年6月1日起，新的普通住房標(biāo)準(zhǔn)是：凡同時(shí)滿(mǎn)足住宅小區(qū)建筑容積率1.0以上（含，以下同）、單套建筑面積144平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下的為普通住房。同一納稅人購(gòu)買(mǎi)一套用于自己家庭長(zhǎng)期居住的普通住房，按1.5%稅率征收契稅；購(gòu)兩套以上普通住房的，從第二套起按3%稅率全額征收契稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房或非個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房，均按3%稅率全額征收契稅。

　　根據(jù)實(shí)際情況，我市財(cái)政部門(mén)特別規(guī)定，凡契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間（納稅人簽訂房屋權(quán)屬合同的當(dāng)天，或納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的當(dāng)天）在今年6月1日前，并于今年9月30日前到當(dāng)?shù)刎?cái)政征收機(jī)關(guān)主動(dòng)申報(bào)納稅的，經(jīng)審查符合原普通住房標(biāo)準(zhǔn)的，仍按1.5%稅率征收契稅。逾期未進(jìn)行納稅申報(bào)或未按征收機(jī)關(guān)規(guī)定期限繳清稅款的，一律按新的稅收政策執(zhí)行。