深圳：普通住宅144平方米以下享受優(yōu)惠政策

　　深圳市普通住宅標(biāo)準(zhǔn)昨日出臺(tái)，享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)取國(guó)家規(guī)定最上限，為建筑面積144平方米以下（含144平方米）。

　　據(jù)介紹，深圳市確定的享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足以下三項(xiàng)條件：住宅小區(qū)的建筑容積率在1.0以上；單套住房建筑面積144平方米以下（含144平方米）；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。

　　根據(jù)國(guó)家政策，深圳市購(gòu)買(mǎi)普通住宅的深圳市民皆可享受1.5％的契稅征收優(yōu)惠政策，高于該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的商品住宅將不享受契稅優(yōu)惠政策，有可能按3％的標(biāo)準(zhǔn)征收契稅。凡符合免稅條件的私人普通住宅，即個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的普通住房超過(guò)兩年轉(zhuǎn)手交易的，在辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)時(shí)，須向地稅部門(mén)提出免稅申請(qǐng)，填寫(xiě)減免稅表，同時(shí)提交可減免稅的證明資料，就可以享受免稅待遇。這些證明資料包括：房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票、契稅、完稅證明等等。