六大問(wèn)題制約房屋租賃業(yè)稅收

　　近日，記者從省地稅局獲悉，在全省房屋租賃業(yè)和娛樂(lè)業(yè)的發(fā)票專項(xiàng)檢查中，甘肅省地方稅務(wù)局共追回偷漏稅款３２６萬(wàn)元。從目前檢查情況看，束縛我省房屋租賃業(yè)稅收主要有房主不用發(fā)票或發(fā)票收據(jù)兼用，以及不繳、少繳或只按照定額申報(bào)納稅等六大問(wèn)題。

　　據(jù)了解，房屋租賃業(yè)發(fā)票的管理，多年來(lái)一直是發(fā)票管理的薄弱環(huán)節(jié)，租賃中違法用票以及偷稅現(xiàn)象比較突出。主要原因是房主不領(lǐng)購(gòu)發(fā)票或有發(fā)票不用，或發(fā)票、收據(jù)兼用，以及不繳、少繳稅或只是按照定額申報(bào)納稅；房主將房屋層層出租，只對(duì)第一次出租或第一次承租人開據(jù)發(fā)票和納稅，對(duì)其后出租多以白條、收據(jù)或其他票據(jù)代替發(fā)票使用，并偷逃稅款；名為器物出租實(shí)為器物和房屋出租，名為房屋出租實(shí)為房屋和場(chǎng)地出租，名為“代收水電費(fèi)”實(shí)為收取房屋租金及其他服務(wù)收入，以逃避繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅或不繳、少繳稅；以物頂租，互不開據(jù)任何收據(jù)，達(dá)到偷稅的目的；經(jīng)營(yíng)不辦證，不開票，不申報(bào)納稅；出租者與承租者雙方有意隱瞞實(shí)際合同及租金，或雙方達(dá)成協(xié)議由承租方繳納應(yīng)該由出租方繳納的費(fèi)用。