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江蘇省淮安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)成功破解“爛尾”工程審計(jì)難題
經(jīng)過(guò)一年多的艱苦努力，淮安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)審計(jì)室成功完成了該區(qū)“上海新城、新城國(guó)際”兩個(gè)“爛尾”工程的造價(jià)審核和資產(chǎn)評(píng)估工作。審計(jì)工作得到市委市政府的好評(píng)。
2008年10月，被熱炒一時(shí)的上海新城、新城國(guó)際兩大樓盤(pán)突然全面停工。一時(shí)間，債權(quán)人、業(yè)主、施工單位、民工紛沓而至，產(chǎn)生了極為強(qiáng)烈的社會(huì)影響，市委、市政府高度關(guān)注，責(zé)令迅速解決存在問(wèn)題。2009年初，審計(jì)室及時(shí)對(duì)上海新城、新城國(guó)際兩個(gè)爛尾工程進(jìn)行工程造價(jià)審核并對(duì)項(xiàng)目評(píng)估，以便該工程組織續(xù)建。由于資金困難，投資方人員流走，承建方不配合，資料的完整性、真實(shí)性無(wú)法考量。審計(jì)室審時(shí)度勢(shì)，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)咨詢單位和評(píng)估單位，迅速組織審計(jì)隊(duì)伍，召開(kāi)會(huì)議，理清思路，客觀分析，認(rèn)真研究，迅速拿出審計(jì)方案。制定“明確原則、劃分時(shí)點(diǎn)、專(zhuān)項(xiàng)專(zhuān)人、分層復(fù)核、現(xiàn)場(chǎng)為主、審編結(jié)合、綜合協(xié)調(diào)、續(xù)時(shí)推進(jìn)”等工作方法，逐一破解審計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的資料不全不實(shí)、量?jī)r(jià)無(wú)據(jù)、人員配合等等難題，成功完成對(duì)上海新城、新城國(guó)際15萬(wàn)平方米爛“尾”工程造價(jià)的審核和項(xiàng)目評(píng)估工作，送審資金2.8億元，核減資金0.55億元，保障了項(xiàng)目的續(xù)建。目前，該項(xiàng)目已經(jīng)成功復(fù)盤(pán)，銷(xiāo)售也已正常進(jìn)行，產(chǎn)生了較好的社會(huì)效應(yīng)。圖為7月上旬正在銷(xiāo)售中的上海新城樓盤(pán)。
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