24周年

財稅實務 高薪就業(yè) 學歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50

開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司

應用涉及權限:查看權限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

2013注冊資產評估師《經濟法》預習:耕地保護制度

來源: 正保會計網校 編輯: 2013/01/08 11:42:59 字體:

第六章 土地與房地產管理法律制度

  知識點二、耕地保護制度

 ?。ㄒ唬嵭姓加酶匮a償制度

  1.非農業(yè)建設經批準占用耕地:

 ?。?)原則:“占多少,墾多少”,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;

 ?。?)沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費,??钣糜陂_墾新的耕地。

  2.土地年度計劃:

 ?。?)省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃,采取措施,確保本行政區(qū)域內耕地總量不減少;耕地總量減少的,由國務院責令在規(guī)定期限內組織開墾與所減少耕地的數量與質量相當的耕地,并由國務院土地行政主管部門會同農業(yè)行政主管部門驗收。

 ?。?)個別省、直轄市確因土地后備資源匱乏,新增建設用地后,新開墾耕地的數量不足以補償所占用耕地的數量的,必須報經國務院批準減免本行政區(qū)域內開墾耕地的數量,進行易地開墾。

 ?。ǘ┙⒒巨r田保護制度

  1.依法列入基本農田保護區(qū)的耕地有:

 ?。?)經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產基地內的耕地;

 ?。?)有良好的水利與水土保持設施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田;

 ?。?)蔬菜生產基地;

  (4)農業(yè)科研、教學試驗田;

 ?。?)國務院規(guī)定應當劃入基本農田保護區(qū)的其他耕地。

  2.要求:各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農田應當占本行政區(qū)域內耕地的80%以上。

  3.基本農田保護區(qū)以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為單位進行劃區(qū)定界。

  4.限制:

 ?。?)可以利用荒地的,不得占用耕地

 ?。?)可以利用劣地的,不得占用好地

 ?。?)禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等

 ?。?)禁止占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

  (三)禁止閑置、荒蕪耕地

  1.已經辦理審批手續(xù)的非農業(yè)建設用耕地:

 ?。?)一年內不用又可以耕種和收獲的,應由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;

  (2)一年以上未動工建設的,應按省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;

 ?。?)連續(xù)兩年未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的使用權;該幅土地原為農村集體所有的,應交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

  【總結】

  

  2.承包經營耕地連續(xù)兩年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應當終止承包合同,收回發(fā)包的耕地。

  (四)鼓勵開發(fā)未利用的土地

  1.適宜開發(fā)為農業(yè)用地的,應當優(yōu)先開發(fā)成農用地。

  2.開墾未利用的土地,必須經過科學論證和評估,在土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的可開墾的區(qū)域內,經批準后進行。

  3.開發(fā)未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產的,經縣級以上人民政府依法批準,可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。

回到頂部
折疊
網站地圖

Copyright © 2000 - m.galtzs.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 京公網安備 11010802044457號