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2013注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》預(yù)習(xí)：成本法的含義
第二章 資產(chǎn)評(píng)估的基本方法
知識(shí)點(diǎn)十、成本法的含義
1.定義
成本法是指在評(píng)估資產(chǎn)時(shí)首先估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本，然后估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶值因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法的總稱。
2.基本思路
重新建造或購(gòu)置被評(píng)估資產(chǎn)的成本，作為被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值，如果該資產(chǎn)是舊的，按照該重置成本扣除使用損耗等貶值因素作為該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。
3.成本法的基本公式
資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值
?。劫Y產(chǎn)的重置成本－資產(chǎn)實(shí)體性貶值－資產(chǎn)功能性貶值－資產(chǎn)經(jīng)經(jīng)濟(jì)性貶值（2－28）
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