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2010年注冊資產(chǎn)評估師考試大綱《建筑工程評估基礎(chǔ)》第七章
2010年注冊資產(chǎn)評估師考試大綱《建筑工程評估基礎(chǔ)》
第七章 建設(shè)工程造價及其構(gòu)成
一、考試目的
通過對建設(shè)工程造價及其構(gòu)成內(nèi)容的考核，測試考生對建設(shè)工程造價構(gòu)成及各構(gòu)成部分計算方法的掌握和運(yùn)用情況，考核考生分析建筑工程造價構(gòu)成的能力和對造價構(gòu)成計算的熟練程度。
二、考試基本要求
1.掌握的內(nèi)容
?。?）工程建設(shè)不同階段造價方件的作用和內(nèi)容，包括：投資估算、設(shè)計概算和修正概算造價、施工圖預(yù)算造價、合同價、結(jié)算價、竣工決算。
?。?）建設(shè)工程造價的構(gòu)成，包括：設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
?。?）建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成，包括：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金四大部分。
（4）直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤及稅金的構(gòu)成和計算方法。
2.熟悉的內(nèi)容
?。?）建設(shè)項目總投資、建設(shè)工程造價及建筑安裝工程造價之間的關(guān)系。
?。?）建設(shè)工程定額計價和工程量清單計價模式。
?。?）設(shè)備、工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成。
?。?）預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容，包括：基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)；建設(shè)期貸款利息，包括：建設(shè)期間投資貸款利息、企業(yè)債券發(fā)行費(fèi)、國外借款手續(xù)費(fèi)和承諾費(fèi)、匯兌凈損失及調(diào)整外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及為籌措建設(shè)資金發(fā)生的其他財務(wù)費(fèi)用等。
?。?）工程施工發(fā)包與承包計價辦法，包括：工料單價法和綜合單價法。
3.了解的內(nèi)容
（1）建設(shè)工程定額的分類。可以按定額反映的生產(chǎn)要素、編制程序和用途、適用專業(yè)、主編單位和執(zhí)行范圍劃分為不同類型。
?。?）常用建設(shè)工程定額的作用和特點(diǎn)。包括：施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額。
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