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注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》每日一練：建筑物區(qū)分所有權(quán)
單項(xiàng)選擇題
◎下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的說法正確的是（?。?。
A. 建筑物區(qū)分所有權(quán)人對(duì)建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分享有專有權(quán)
B. 業(yè)主大會(huì)屬于法人團(tuán)體，具有訴訟能力
C. 選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人由業(yè)主委員會(huì)決定
D. 業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求公布、查閱物業(yè)服務(wù)合同、共有部分的使用和收益情況
正確答案：D
答案解析：本題考核建筑物區(qū)分所有權(quán)的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)我國司法解釋的規(guī)定，建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明燈附屬設(shè)施、設(shè)備、避難層或者設(shè)備間等機(jī)構(gòu)部分屬于共有部分。所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。
業(yè)主大會(huì)屬于非法人團(tuán)體，具有訴訟能力，所以選項(xiàng)B錯(cuò)誤。
選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人由業(yè)主共同決定，所以選項(xiàng)C錯(cuò)誤。
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2012-4-18
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