2012注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：要約

 注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》科目
第九章 合同法律制度（總則）

　　知識(shí)點(diǎn)三、要約

　　要約是指希望和他人訂立合同的意思表示。（是單方法律行為，賦予受要約人承諾權(quán)。）要約可以向特定人發(fā)出，也可以向非特定人發(fā)出。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

　?。?）內(nèi)容具體確定；（即表達(dá)出訂立合同的意思，并包括一經(jīng)承諾合同即足以成立的各項(xiàng)基本條款）

　?。?）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

　　1.要約邀請(qǐng)

　　要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

　?。?）寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等，性質(zhì)為要約邀請(qǐng)。但如商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約的規(guī)定，如懸賞廣告，則視為要約。懸賞人以公開(kāi)方式聲明對(duì)完成一定行為的人支付報(bào)酬，完成特定行為的人請(qǐng)求懸賞人支付報(bào)酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法規(guī)定的無(wú)效情形的除外。

　　（2）商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.要約的生效時(shí)間

　?。?）要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。

　?。?）采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，① 收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；② 未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。（即使受要約人沒(méi)有閱讀，也視為到達(dá)）

　　3.要約的撤回與撤銷

　?。?）要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。如果要約已經(jīng)生效，則屬于要約的撤銷。

　?。?）要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。但有下列情形之一的，要約不得撤銷：

　　① 要約人確定了承諾期限的；

　?、?要約人以其他形式明示要約不可撤銷；

　　③ 受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

　　4.要約的失效

　　有下列情形之一的，要約失效：

　　（1）拒絕要約的通知到達(dá)要約人；

　?。?）要約人依法撤銷要約；

　?。?）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；

　?。?）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。