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2012注冊會計師《經濟法》知識點預習：留置權的成立條件
注冊會計師考試《經濟法》科目
第八章 物權法律制度
知識點四十一、留置權的成立條件
1.債權人合法占有債務人的動產（以占有為前提）。債權人的占有必須合法，因此，動產如果是因侵權行為而占有的，不能產生留置權。留置權可以善意取得，即如果債權人合法占有債務人交付的動產時，不知債務人無處分該動產的權利，債權人仍可以行使留置權。
2.占有的動產與債權屬于同一法律關系。對于企業(yè)之間（雙方當事人都是企業(yè)）的留置權的行使，可以不以同一債權債務關系為要件。
3.債務已屆清償期且債務人未按規(guī)定期限履行義務。
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1.留置權人在占有留置物期間內，除了留置物本身以外，留置權的效力還及于從物、孳息和代位物。
2.留置的財產為可分物的，留置物的價值應當相當于債務的金額。留置物為不可分物的，留置權人可以就其留置物的全部行使留置權。
3.留置權的效力分兩個層次：
（1）留置標的物
?、賯鶛嗳嗽谄鋫鶛鄾]有得到清償時，有權留置債務人的財產，并給債務人確定一個履行期限。沒有約定的，該履行期限應當為兩個月以上。
②自留置開始之時起，留置權人就享有收取留置物孳息的權利。
?。?）優(yōu)先受償
?、賯鶆杖顺^規(guī)定的期限仍不履行其債務時，留置權人可依法以留置物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。
?、诹糁秘敭a折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。
③同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。
用益物權與擔保物權對比
| 用益物權 | 擔保物權 | |
| 目的不同 | 以取得對標的物的利用為目的 | 以擔保債務的清償為目的 |
| 性質不同 | 主權利 | 從權利 |
| 標的物不同 | 不動產 | 動產、不動產 |
| 占有不同 | 權利的行使以占有標的物為前提 | 不一定占有，例如抵押 |
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