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2012注會(huì)《財(cái)務(wù)成本管理》知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：融資租賃的決策分析四
注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《財(cái)務(wù)成本管理》科目
第十三章 其他長(zhǎng)期籌資
知識(shí)點(diǎn)十三、融資租賃的決策分析四
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如果租賃合同被稅法認(rèn)定為租金（承租人）不可直接抵扣，那么出租人不能提取折舊，而應(yīng)按分期銷(xiāo)售的成本抵稅。決策分析的基本程序與承租人大致相同。
【提示】在以上分析中，假定企業(yè)有可供抵稅的收益，如果企業(yè)沒(méi)有可供抵稅的收益，在這種情況對(duì)現(xiàn)金流量和折現(xiàn)率均會(huì)產(chǎn)生影響。
1、對(duì)現(xiàn)金流量的影響：
（1）租賃期現(xiàn)金流量中將沒(méi)有租金抵稅和折舊抵稅的內(nèi)容。
（2）期末余值現(xiàn)金流量也不再考慮變現(xiàn)損失減稅和變現(xiàn)凈收益納稅的問(wèn)題。
公式不變，令稅率＝0即可。
2、對(duì)折現(xiàn)率的影響：
租賃期現(xiàn)金流量折現(xiàn)率：有擔(dān)保債務(wù)稅后利率——有擔(dān)保債務(wù)稅前利率。
對(duì)終結(jié)點(diǎn)現(xiàn)金流量折現(xiàn)率無(wú)影響：仍為項(xiàng)目資本成本。
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