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2012注會《財務(wù)成本管理》知識點(diǎn)預(yù)習(xí)：經(jīng)營租賃的決策分析三

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2011/12/15 10:18:55　字體：大 小

注冊會計師考試《財務(wù)成本管理》科目

第十三章 其他長期籌資

　　知識點(diǎn)九、經(jīng)營租賃的決策分析三

　　二、出租人的損益平衡租金

　　對出租人而言，損益平衡租金是其可以接受的最低租金。其計算原理與承租人相同，也是計算資產(chǎn)持有期間的平均年成本。

　　通常，出租人損益平衡租金會低于承租人。（1）出租人可以成批購置租賃資產(chǎn)，獲得較低的購置成本；（2）專業(yè)的租賃資產(chǎn)維修，可以降低營運(yùn)成本；（3）經(jīng)常處置租賃資產(chǎn)，更清楚何時以及用什么價格出售殘值更為有利等。

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