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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí):租入固定資產(chǎn)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2012/12/11 10:48:43 字體:

2013會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》 第三章 固定資產(chǎn)

  知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)三:租入固定資產(chǎn)

  融資租賃,是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移,也可能不轉(zhuǎn)移。

  如果一項(xiàng)租賃在實(shí)質(zhì)上沒(méi)有轉(zhuǎn)移與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬,那么該項(xiàng)租賃應(yīng)認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃。不需將租賃資產(chǎn)資本化,只需將支付或應(yīng)付的租金按一定方法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。通常情況下,按照直線法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。

  【例】20×9年1月1日,甲公司從乙租賃公司采用經(jīng)營(yíng)租賃方式租入一臺(tái)辦公設(shè)備。租賃合同規(guī)定:租賃期開始日為20×9年1月1日,租賃期為3年,租金總額為27萬(wàn)元,租賃開始日,甲公司先預(yù)付租金20萬(wàn)元,第3年末再支付租金7萬(wàn)元;租賃期滿,乙租賃公司收回辦公設(shè)備。假定甲公司在每年年末確認(rèn)租金費(fèi)用,不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。

  甲公司的賬務(wù)處理如下:

  (1)20×9年1月1日,預(yù)付租金

  借:預(yù)付賬款——乙租賃公司 200 000

   貸:銀行存款 200 000

 ?。?)20×9年12月31日,確認(rèn)本年租金費(fèi)用

  借:管理費(fèi)用 90 000

   貸:預(yù)付賬款——乙租賃公司 90 000

 ?。?)2×10年12月31日,確認(rèn)本年租金費(fèi)用

  借:管理費(fèi)用 90 000

   貸:預(yù)付賬款——乙租賃公司 90 000

 ?。?)2×11年12月31日,確認(rèn)本年租金費(fèi)用

  借:管理費(fèi)用 90 000

   貸:銀行存款 70 000

     預(yù)付賬款——乙租賃公司 20 000

  【判斷題】(2009年)一項(xiàng)租賃合同是否認(rèn)定為融資租賃合同,應(yīng)視出租人是否將與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移給承租人而定。( )

  『正確答案』√

  『答案解析』融資租賃,是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移,也可能不轉(zhuǎn)移。

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