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初級會計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》強(qiáng)化學(xué)習(xí)：契稅法律制度及納稅人
2012年初級會計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》 第五章 其他相關(guān)稅收法律制度
強(qiáng)化學(xué)習(xí)五、契稅法律制度及納稅人
一、契稅法律制度
契稅，是指國家在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同（契約），以及所確定價(jià)格的一定比例，向權(quán)屬承受人征收的一種稅。
【提示】我國目前房地產(chǎn)類稅收主要包括：耕地占用稅、契稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅。
二、契稅的納稅人——權(quán)屬的承受人
契稅的納稅人，是指在我國境內(nèi)承受“土地、房屋權(quán)屬”的單位和個人。
單項(xiàng)選擇題
◎下列屬于契稅納稅義務(wù)人的有（ ）。
A.土地、房屋抵債的抵債方
B.房屋贈與中的受贈方
C.房屋贈與中的贈與方
D.土地、房屋投資的投資方
【正確答案】：B
【答案解析】：本題考核契稅的納稅人。契稅納稅人是在我國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的承受單位和個人。選項(xiàng)ACD均為轉(zhuǎn)讓方，不屬于契稅的納稅人。
判斷題
◎土地使用權(quán)交換中，契稅由收取貨幣或其他經(jīng)濟(jì)利益的土地出讓方繳納。（ ）
【正確答案】：錯
【答案解析】：本題考核交換房屋權(quán)屬時(shí)的納稅義務(wù)人。不等價(jià)交換中，契稅由多交付貨幣或其他經(jīng)濟(jì)利益的土地承受方繳納。
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