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承租人融資租賃折現(xiàn)率的確定原則

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2024/10/22 11:33:20  字體:

承租人融資租賃折現(xiàn)率的確定原則

在融資租賃交易中,承租人需要確定適當?shù)恼郜F(xiàn)率來計算租賃負債的現(xiàn)值。這一過程不僅影響財務報表的準確性,還直接關系到企業(yè)的財務健康狀況。根據(jù)國際財務報告準則第16號(IFRS 16)和中國會計準則的相關規(guī)定,承租人在確定折現(xiàn)率時應遵循以下原則:
首先,承租人應優(yōu)先考慮租賃內含利率。租賃內含利率是指出租人因出租資產(chǎn)而獲得的固定付款額現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)的公允價值和出租人發(fā)生的初始直接費用之和的利率。如果租賃內含利率無法直接獲得,承租人應采用其增量借款利率。增量借款利率是指承租人在類似經(jīng)濟環(huán)境中借入與租賃付款額等值的款項所必須支付的利率。這一利率反映了承租人的信用風險和市場利率水平。
此外,承租人在選擇折現(xiàn)率時還應考慮其他相關因素,如租賃期限、租賃資產(chǎn)的性質和市場條件等。例如,對于長期租賃,市場利率的波動可能對折現(xiàn)率的選擇產(chǎn)生較大影響。因此,承租人應定期評估折現(xiàn)率的合理性,并在必要時進行調整。在實際操作中,承租人還應確保所選擇的折現(xiàn)率能夠反映當前的市場條件和自身的財務狀況,以確保財務報表的準確性和透明度。

常見問題

如何確定租賃內含利率?

答:租賃內含利率是指出租人因出租資產(chǎn)而獲得的固定付款額現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)的公允價值和出租人發(fā)生的初始直接費用之和的利率。通常,這一利率需要通過財務模型計算得出。如果出租人未提供相關信息,承租人可以嘗試通過與出租人協(xié)商或參考市場數(shù)據(jù)來估算。

如果無法確定租賃內含利率,應如何選擇折現(xiàn)率?

答:如果無法確定租賃內含利率,承租人應采用其增量借款利率。增量借款利率是指承租人在類似經(jīng)濟環(huán)境中借入與租賃付款額等值的款項所必須支付的利率。這一利率可以通過參考銀行貸款利率、企業(yè)債券利率等市場數(shù)據(jù)來確定。

折現(xiàn)率的選擇是否需要定期評估?

答:是的,承租人應定期評估折現(xiàn)率的合理性。市場利率、企業(yè)信用狀況等因素的變化都可能影響折現(xiàn)率的選擇。因此,承租人應定期審查折現(xiàn)率,并在必要時進行調整,以確保財務報表的準確性和透明度。

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