租金收入需不需要一次確認？

來源: 中稅網(wǎng) 編輯：吱嗷 2023/08/23 12:22:53　　字體：大小

【問題】

我公司將閑置廠房及附屬辦公樓整體出租給某公司用于生產(chǎn)經(jīng)營。雙方簽訂租賃合同，約定租期5年，租金一次性收取。我公司對這筆租金收入需不需要一次確認，能不能分期確認？

【回答】

企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。其中，如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關年度收入。

更多推薦：

實務會員會計培訓財稅政策

農(nóng)產(chǎn)品初加工和初級農(nóng)產(chǎn)品稅收優(yōu)惠范圍要區(qū)分

高新技術企業(yè)取得境外所得可以適用優(yōu)惠稅率嗎？

上一篇：哪些軟件產(chǎn)品可以享受增值稅即征即退？

下一篇：是否可以約定以運輸款抵減貨款？