又到畢業(yè)季，近900萬高校畢業(yè)生即將踏入職場并成為借房一族。在房屋租賃市場一年一度的需求旺季中，租金漲了多少？房租又將占據(jù)這些職場新人月收入的多少備受關注！

一線、新一線多城房租開始上漲

據(jù)58同城、安居客報告顯示，2018年6-8月，畢業(yè)季帶動大量高校畢業(yè)生進入住房租賃市場，在一定程度上影響了租金走勢，其中8月份的月租金價格在全年最高。

而今年從全國范圍來看，一些大中城市的租金均價在近期有所上浮。據(jù)多家媒體報道，根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)，在5月份被監(jiān)測的20個城市中，上漲城市多達15個，全國大中城市租金均價環(huán)比上漲0.47%。

全國大中城市5月份租金均價及環(huán)比變化幅度。來源：諸葛找房

對于2019年的租金走勢，中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項目組組長鄒琳華在接受媒體采訪時說，由于季節(jié)性因素影響，預計短期租金重新進入上行通道，后續(xù)幾個月將維持上漲態(tài)勢。

房租收入比為多少，生活才有保障

面對高企的租金，不少人都曾自我調(diào)侃“領的工資都交給房東了”。

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心報告顯示，5月份全國20個大中城市租金均價為44.15元/平方米/月，其中，一線城市租金均價為83.81元/平方米/月。

每平米月租83.81元，意味著40多平米的開間月租要3300元左右，80多平米的兩居室月租要6700元左右。如果對地段和裝修有更高的要求，租金會更高。

貝殼研究院一份報告稱，通常認為，30%及以下的房租收入比是相對合理的區(qū)間。這就意味著在無房情況下，應屆畢業(yè)生在一線城市至少月收入達到5000-6000元才能勉強保障生活，但現(xiàn)實卻是不少人的收入并未達到這一水平。

月薪4000元以下畢業(yè)生占比35.77%

不久前，智聯(lián)招聘發(fā)布了《2019年大學生求職指南》，報告顯示，從實際簽約月薪來看，有7成應屆畢業(yè)生的簽約月薪在6000元以內(nèi)，4000元以下占比為35.77%。

而在應屆生未簽約的原因中，“薪水/待遇未達到期望值”高居首要，比例達到38.23%。

想提高待遇，先提升能力

在職場中有一個最典型的“先有蛋，還是先有雞”的問題：是工資影響了你的能力提升，還是你的能力阻礙了晉升加薪。

不少人都認為低收入阻礙了自己進一步提升能力，其實，工作能力和薪資待遇是相輔相成的兩個關鍵點，錢不夠花大概只是不愿努力的借口罷了。

有遠見的員工不會因為薪資待遇暫時不高，就放棄自己的能力提升。否則，怎么每年都有數(shù)百萬人參加各類學習與考證呢？

考證的目的絕不是只為取得相應的資質(zhì)和證明，更重要的是學習知識和技能，為未來求職、進階、加薪做好儲備。

就如李嘉誠所說，最窮的時候也堅持讀書，讀書不能帶來財富，但會帶來機會。

現(xiàn)在我國財會人才早已超過2000萬人，每年更有近百萬各相關專業(yè)畢業(yè)生進入職場走上財務或者會計崗位。從業(yè)人員如此之多，崗位競爭激烈程度可想而知。

再加上財務機器人和財務共享中心的出現(xiàn)，沒有適應企業(yè)發(fā)展需求的獨特工作能力很難在職場中出頭，升職加薪恐怕遙不可及。如果不想轉行，財會從業(yè)人員必須轉型獲取更多的職業(yè)技能。

2019年2月26日，財政部發(fā)布《2018年會計管理工作取得新成績》

（以下為部分原文節(jié)選）

財政部在十三五規(guī)劃中提出加快培養(yǎng)精于理財、善于管理和決策的管理會計人才，今年則更進一步提出要加強我國在國際管理會計研究和制定的話語權。

顯然，作為財政部中國管理會計人才培養(yǎng)體系建設研究項目采購成交單位的中國總會計師協(xié)會將扮演更重要的角色，發(fā)揮出關鍵的作用。屆時，由其主持頒發(fā)的MAT管理會計師證書含金量及行業(yè)影響力將進一步提升?；蛟S，在不遠的將來，會成為從業(yè)人員的必備。

如今，已有數(shù)萬持證人通過MAT課程學習，培養(yǎng)了管理思維和決策能力，并正在運用所學得預算測算、內(nèi)部控制、決策支持、風險管理和成本分析等方式方法，為企業(yè)決策和發(fā)展提供依據(jù)和方案，全面提高企業(yè)的競爭力。

隨著財政部對管理會計體系建設的大力推廣以及企業(yè)經(jīng)營環(huán)境的變化和技術的進步，越來越多的企業(yè)開始重視管理會計工作。想成為企業(yè)急需財務精英，那么，考取必要的管理會計證書是勢在必行的。

管理會計師初級考試報名時間為2019年5月1日-2019年7月15日，想要考取這個證書的小伙伴們要抓緊時間報名啦！結合管理會計的發(fā)展前景，快把這個證書拿下吧。網(wǎng)校推出了管理會計師初級基礎班、精品班、雙證班，點擊此處了解詳情>>

考過初級的小伙伴，還可以考取管理會計師中級證書一方面提升了管理會計實操能力，另一方面大大提高晉升提拔幾率。點擊進入查看>>

大家有什么問題可以加入正保會計網(wǎng)校管會交流群進群咨詢：QQ 737869666