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【問題】
金融資產(chǎn)管理公司接受以物抵債資產(chǎn)過戶是否繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?
【答案】
一、根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于中國信達等4家金融資產(chǎn)管理公司稅收政策問題的通知》(財稅[2001]10號)規(guī)定:“一、享受稅收優(yōu)惠政策的主體為經(jīng)國務(wù)院批準成立的中國信達資產(chǎn)管理公司、中國華融資產(chǎn)管理公司、中國長城資產(chǎn)管理公司和中國東方資產(chǎn)管理公司,及其經(jīng)批準分設(shè)于各地的分支機構(gòu)。除另有規(guī)定者外,資產(chǎn)公司所屬、附屬企業(yè),不享受資產(chǎn)公司的稅收優(yōu)惠政策。
……
三、資產(chǎn)公司收購、承接、處置不良資產(chǎn)可享受以下稅收優(yōu)惠政策:
……
5.對各公司回收的房地產(chǎn)在未處置前的閑置期間,免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。”
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