商業(yè)地產(chǎn)的停車(chē)收費(fèi)項(xiàng)目怎么繳納增值稅？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：蘇米亞 2019/06/12 18:42:14　　字體：大小

問(wèn)題：

答案：

商業(yè)地產(chǎn)的停車(chē)收費(fèi)，根據(jù)財(cái)稅2016 36號(hào)，停車(chē)收費(fèi)按11%繳納增值稅。

所謂車(chē)位管理費(fèi),是從物業(yè)管理費(fèi)項(xiàng)目中借鑒而來(lái)的，車(chē)位管理費(fèi)是物業(yè)公司或停車(chē)管理夠公司針對(duì)停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)管理收費(fèi)。

車(chē)位管理費(fèi)包含：

1、停車(chē)場(chǎng)秩序管理人員人工成本

2、停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)成本

3、停車(chē)場(chǎng)清潔衛(wèi)生維護(hù)成本

4、停車(chē)場(chǎng)消防安全維護(hù)成本

5、停車(chē)場(chǎng)安防監(jiān)控設(shè)備維護(hù)成本

6、停車(chē)場(chǎng)消耗的水電能源費(fèi)用

7、物業(yè)公司管理停車(chē)場(chǎng)的辦公費(fèi)用及固定資產(chǎn)折舊

8、稅金

9、停車(chē)管理單位的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)

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