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租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的應(yīng)如何確認(rèn)收入？

來(lái)源: 北京稅務(wù) 編輯：那個(gè)人 2023/12/21 16:42:41　　字體：大 小

【問(wèn)題】

如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的應(yīng)如何確認(rèn)收入？

【回答】

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函〔2010〕79號(hào)）第一條的有關(guān)規(guī)定：

如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則，出租人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

出租方如為在我國(guó)境內(nèi)設(shè)有機(jī)構(gòu)場(chǎng)所且采取據(jù)實(shí)申報(bào)繳納企業(yè)所得的非居民企業(yè)，也按本條規(guī)定執(zhí)行。

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