企業(yè)所得稅法如何確認租金收入？

來源: 正保會計網校編輯：那個人 2022/11/09 17:23:16　　字體：大小

【問題】

企業(yè)所得稅法如何確認租金收入？

【回答】

一、根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(中華人民共和國國務院令第512號)第十九條規(guī)定:“租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現?！?/p>

二、根據《國家稅務總局關于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010〕79號)規(guī)定:“一、關于租金收入確認問題

根據《實施條例》第十九條的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中，如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。

出租方如為在我國境內沒有設有機構場所、且采取據實申報繳納企業(yè)所得的非居民企業(yè)，也按本條規(guī)定執(zhí)行。”

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