出租物業(yè)的確定條件是什么？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：sylll 2021/02/05 15:48:18　　字體：大小

【問(wèn)題】

出租物業(yè)的確定條件是什么？

【回答】

（1）根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的要求，投資性房地產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：

該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；

該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

（2）對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的出租物業(yè)來(lái)講，作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)的條件包括以下兩點(diǎn)：

出租物業(yè)竣工驗(yàn)收并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。

出租物業(yè)的租賃期開(kāi)始。

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