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公司租賃個(gè)人房屋車(chē)輛等,如果公司承擔(dān)稅點(diǎn),應(yīng)該如何操作?

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:liuyi 2021/07/01 16:17:11  字體:

【問(wèn)題】

公司租賃個(gè)人房屋車(chē)輛等,如果公司承擔(dān)稅點(diǎn),應(yīng)該如何操作?

【答案】

出租人(個(gè)人)為增值稅、房產(chǎn)稅、個(gè)稅等稅費(fèi)的納稅義務(wù)人,代開(kāi)發(fā)票時(shí)出租人的完稅憑證承租人公司不得直接入賬,如果約定稅點(diǎn)部分由公司承擔(dān)的,可以將稅費(fèi)反算租金中,包含在開(kāi)票金額內(nèi)。

舉例:房租1萬(wàn),稅點(diǎn)20%,公司承擔(dān),此時(shí)將租金應(yīng)約定為12500,開(kāi)票12500,房租給房東1萬(wàn), 稅費(fèi)2500交給稅務(wù)局。每個(gè)月憑發(fā)票12500元入成本。

個(gè)人所得稅匯算清繳,可以撤銷(xiāo)退稅申請(qǐng)嗎?

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