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為什么我做稅務測算老是出現錯誤呢？
問題：為什么我做稅務測算老是出現錯誤呢？
回答：稅務測算的三個常見誤區(qū)：
（1）過分追求提取數據的精細化，測算混同財務決算。
實際上，就是在施工圖設計階段后的工程概預算，都存在10%左右誤差，而項目前期稅負測算誤差范圍更大。項目前期測算，提交過細的財務數據和涉稅數據，不但浪費大量時間且缺乏實際參考意義。
（2）取值隨意，缺乏法律依據和可執(zhí)行力。
測算人員沒有從測算項目實際出發(fā)，針對現行稅收政策進行數據提取和測算，造成測算結果偏離實際，嚴重影響項目決策。
（3）基本假設缺乏彈性。
稅負測算是建立在很多基本假設前提下對開發(fā)流程的模擬測算，基本假設不能等同于事實，必須考慮成本、市場和其它因素影響帶來的變化。
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于仁德老師：稅務師，實戰(zhàn)型企業(yè)培訓講師、財稅顧問。從事稅務工作二十多年，包括十五年稅務稽查、兩年征管、五年稅政法規(guī)工作。目前在全國多家納稅人俱樂部及各省講授房地產和建安企業(yè)全盤財稅管控核算再造、房地產企業(yè)三大清算實操和營改增應對等財稅實務課，培養(yǎng)了眾多財務總監(jiān)。近年來，為多家大型企業(yè)集團作財稅內訓，并擔任多家房地產和建安企業(yè)集團的財稅顧問。
1、掌握房地產企業(yè)項目啟動前和運營全程全稅種稅負測算方法和實施技巧，會利用測算模版高效準確地針對項目變化做出高效精準的稅負測算及分析；2、針對稅負測算發(fā)現問題結合行業(yè)特點和各稅種核算內在機理，通過業(yè)財深度融合，進行全價值鏈納稅管控和籌劃應對。
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