融資租入固定資產(chǎn)計提折舊應(yīng)該注意哪些

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2025/01/10 17:52:07　　字體：大小

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融資租入固定資產(chǎn)計提折舊的注意事項

在企業(yè)財務(wù)管理中，融資租入固定資產(chǎn)是一項重要的經(jīng)濟活動。

根據(jù)會計準則，企業(yè)需要對這些資產(chǎn)進行合理的折舊處理。對于融資租入的固定資產(chǎn)，其折舊計算和賬務(wù)處理有特定的要求。
融資租入固定資產(chǎn)的折舊年限應(yīng)根據(jù)租賃合同約定的使用期限來確定。如果合同沒有明確規(guī)定，則依據(jù)該類資產(chǎn)的預(yù)計使用壽命。企業(yè)應(yīng)當確保所選用的折舊方法能夠準確反映資產(chǎn)在其使用壽命內(nèi)的消耗情況。常見的折舊方法包括直線法、工作量法等。選擇適當?shù)恼叟f方法對于財務(wù)報表的真實性和可靠性至關(guān)重要。
此外，企業(yè)在計提折舊時還需關(guān)注租賃付款額的現(xiàn)值與資產(chǎn)公允價值之間的關(guān)系。當租賃付款額的現(xiàn)值低于或接近于資產(chǎn)的公允價值時，表明該租賃實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬，此時應(yīng)將該資產(chǎn)視為自有的固定資產(chǎn)，并按照自有固定資產(chǎn)的折舊政策處理。

如何合理評估融資租入固定資產(chǎn)的折舊

為了確保融資租入固定資產(chǎn)的折舊處理符合會計準則的要求，企業(yè)必須遵循一系列嚴格的步驟。
首先，要明確租賃性質(zhì)是否為融資租賃。這通常通過判斷租賃期結(jié)束時承租人是否有購買選擇權(quán)，以及租賃期占資產(chǎn)使用壽命的比例等因素來決定。一旦確認為融資租賃，企業(yè)需記錄租賃開始日的資產(chǎn)價值，即最低租賃付款額的∑(現(xiàn)值)加上初始直接費用。
接下來，企業(yè)應(yīng)定期復(fù)核折舊政策，確保其持續(xù)適用。例如，若發(fā)現(xiàn)某項資產(chǎn)的實際使用狀況發(fā)生變化，可能需要調(diào)整折舊年限或方法。同時，對于提前終止的租賃合同，企業(yè)應(yīng)及時停止對該資產(chǎn)計提折舊，并重新評估剩余未攤銷的租賃負債。

常見問題

如何區(qū)分融資租賃與經(jīng)營租賃？

答：區(qū)分融資租賃與經(jīng)營租賃主要依賴于幾個關(guān)鍵指標，如租賃期是否超過資產(chǎn)使用壽命的大部分（通常為75%以上），租賃付款額的現(xiàn)值是否接近或等于資產(chǎn)的公允價值，以及租賃期結(jié)束時承租人是否有優(yōu)惠購買選擇權(quán)等。

融資租入固定資產(chǎn)的折舊年限如何確定？

答：折舊年限應(yīng)基于租賃合同規(guī)定的使用期限。如果沒有明確規(guī)定，則參照同類資產(chǎn)的預(yù)計使用壽命。企業(yè)還需考慮資產(chǎn)的技術(shù)更新速度和實際使用情況，以確保折舊年限的合理性。

提前終止租賃合同時如何處理已計提的折舊？

答：提前終止租賃合同時，企業(yè)應(yīng)立即停止對該資產(chǎn)計提折舊，并重新評估剩余未攤銷的租賃負債。對于已計提的折舊，無需進行追溯調(diào)整，但應(yīng)在財務(wù)報表附注中披露相關(guān)情況及其影響。

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準！

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