因產(chǎn)權(quán)糾紛未能取得房屋所有權(quán)證書轉(zhuǎn)讓住房時(shí)如何確認(rèn)購房時(shí)間

來源: 江蘇地稅編輯： 2017/04/12 10:41:19　　字體：大小

問：因產(chǎn)權(quán)糾紛未能取得房屋所有權(quán)證書，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房時(shí)應(yīng)如何確認(rèn)購房時(shí)間？

答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房享受稅收優(yōu)惠政策判定購房時(shí)間問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2017年第8號(hào)）的規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，因產(chǎn)權(quán)糾紛等原因未能及時(shí)取得房屋所有權(quán)證書（包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，下同），對(duì)于人民法院、仲裁委員會(huì)出具的法律文書確認(rèn)個(gè)人購買住房的，法律文書的生效日期視同房屋所有權(quán)證書的注明時(shí)間，據(jù)以確定納稅人是否享受稅收優(yōu)惠政策。本公告自2017年4月1日起施行。此前尚未進(jìn)行稅收處理的，按本公告規(guī)定執(zhí)行。因此，因產(chǎn)權(quán)糾紛未能取得房屋權(quán)屬證書的，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房時(shí)購房時(shí)間的確認(rèn)應(yīng)按上述文件規(guī)定執(zhí)行。

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