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2015年初級職稱《初級會計實務》知識點：投資性房地產(chǎn)的處置
2015年初級會計職稱考試備考已經(jīng)開始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎(chǔ)，網(wǎng)校全面開通了2015年初級會計職稱課程（試聽課程>>）。另外，網(wǎng)校論壇熱心學員為大家分享了初級職稱知識點，希望對大家有所幫助。
投資性房地產(chǎn)的處置
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當期損益。實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入；處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務成本。
1.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
①借：銀行存款（處置收入凈額）
貸：其他業(yè)務收入
?、诮瑁浩渌麡I(yè)務成本
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)
2.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
?、俳瑁恒y行存款
貸：其他業(yè)務收入
?、诮瑁浩渌麡I(yè)務成本
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
投資性房地產(chǎn)——公允價值變動（或借記）
?、劢瑁汗蕛r值變動損益
貸：其他業(yè)務成本（或相反分錄）
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